Villamosbiztonsági felülvizsgálat – Mikor kötelező és miért fontos?
A villamos hálózat állapota nemcsak kényelmi kérdés, hanem élet- és vagyonbiztonsági tényező is. A villamosbiztonsági felülvizsgálat célja annak ellenőrzése, hogy egy ingatlan elektromos rendszere megfelel-e az aktuális szabványoknak, és biztonságosan üzemeltethető-e.
Mi az a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
A villamosbiztonsági felülvizsgálat során egy jogosultsággal rendelkező szakember átvizsgálja az ingatlan teljes villamos hálózatát. Ez magában foglalja:
- elosztótábla és kismegszakítók ellenőrzése
- érintésvédelmi mérések
- földelési rendszer vizsgálata
- FI-relé (ÁVK) működésének ellenőrzése
- vezetékek, kötések, csatlakozások állapotának felmérése
A vizsgálat végén jegyzőkönyv készül, amely hivatalos dokumentumnak minősül.
Villamosbiztonsági felülvizsgálat – mikor kötelező?
Villamosbiztonsági felülvizsgálat szükséges:
- ⚡ új villamos hálózat kiépítése után
- ⚡ teljes vagy részleges felújítás után
- ⚡ bérbeadás esetén
- ⚡ adásvételkor (különösen régi építésű ingatlanoknál)
- ⚡ meghatározott időközönként bizonyos létesítményeknél
Családi házaknál és lakásoknál nem csak kötelező esetben érdemes elvégezni — hanem megelőzés céljából is.
Mit vizsgál a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
Egy elöregedett vagy hibás villamos hálózat:
- tűzveszélyes lehet
- áramütést okozhat
- biztosítói problémát eredményezhet káresemény esetén
- túlterhelést és gyakori leoldásokat okozhat
Különösen fontos ez panellakásoknál vagy régi alumínium vezetékes rendszereknél — ezeknél gyakran találkozunk laza kötésekkel és túlterhelt áramkörökkel.
A villamosbiztonsági felülvizsgálat során ezek történnek:
- érintésvédelem mérése
- hurokellenállás mérés
- szigetelési ellenállás mérés
- FI relé működésének ellenőrzése
- földelés vizsgálata
Mi történik a vizsgálat után?
A felülvizsgálat általában 1–2 órát vesz igénybe, az ingatlan méretétől függően. A méréshez bizonyos áramköröket ideiglenesen feszültségmentesíteni kell.
A vizsgálat végén:
- részletes jegyzőkönyvet kap
- feltárjuk az esetleges hibákat
- javaslatot teszünk a szükséges javításokra
- ha kéri, ajánlatot is adunk a hibák kijavítására
Milyen gyakran ajánlott?
Lakóingatlan esetén 10 évente javasolt az ellenőrzés,
bérbe adott ingatlannál 6 évente.
Ha a hálózat 20–30 évnél régebbi, érdemes mielőbb átvizsgáltatni.
Mennyibe kerül a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
Az általunk felújított panellakások, és téglalakások villamosbiztonsági felülvizsgálatát ingyenesen adjuk a felújítás mellé!
- Alapdíj: A villamos biztonsági felülvizsgálat alapdíja 50.000Ft, amely tartalmazza a minősítő iratokat és a jegyzőkönyveket, mind digitális, mind nyomtatott formában.
- Felülvizsgálati pontok: A felülvizsgálati díj 500 Ft / db, amely a rögzített elektromos szerkezetek, például lámpák, vízmelegítők, dugaszoló aljzatok és elektromos elosztók kapocspontjaira vonatkozik.
Összefoglalás
A villamosbiztonsági felülvizsgálat nem felesleges adminisztráció, hanem a biztonság egyik legfontosabb eleme. Egy időben elvégzett ellenőrzés komoly károkat és baleseteket előzhet meg.
Ha bizonytalan a jelenlegi rendszer állapotában, érdemes szakemberrel átvizsgáltatni – sok esetben egy korszerűsítés életet és vagyont menthet. Ha úgy dönt, hogy minket választ panellakás felújításhoz, látogassa meg weboldalunkat! Ha csúsztatott zsalus, vagy tégla lakása, vagy háza van, úgy várjuk másik weboldalunkon. Ha csak a villanyszerelést bízná ránk, elérhetőségeinket a kapcsolat menüpontban találja. Ha viszont csak a lakásának festése a cél, úgy ajánljuk másik oldalunkat is, ahol festéssel, gletteléssel kapcsolatos szolgáltatásainkról olvashat.